Iskop temelja na obiteljskoj kući
Trakasti temelji dron

Prvi korak nakon dobivanja građevinske dozvole i prijave gradnje je iskop temelja. S obzirom na to da kuća koju gradimo ima trakaste temelje, ovdje ću opisati iskustvo s iskopom za njih. Vrste temelja Prije nego krenemo s iskopom, bitno je znati da postoji više vrsta temelja. Dva najčešća u Hrvatskoj su trakasti temelji i temeljna […]

Više
E-izvadak iz zemljišne knjige i katastra
Computer with notebook

Zadnjih godina sve više izvadaka i potvrda možete podići ili pogledati na web stranicama hrvatskih institucija. E-država je puno napredovala, a u ovoj objavi objasnit ćemo kako pronaći broj katastarske/gruntovne čestice te ih podići online, bez odlaska u bilo koju instituciju. Pregled posjedovnog lista i zemljišno knjižnog uloška Zapisi u katastru i gruntovnici su javni […]

Više
Radovi koje obuhvaća gradnja kuće
House construction

Nakon donošenja odluke o gradnji kuće mnogi se neugodno iznenade kada shvate da im jedna ili dvije tvrtke ne mogu odraditi sve radove, već moraju angažirati veći broj različitih majstora. Zato morate vrlo dobro istražiti u što se upuštate. Dobra priprema garancija je za uspjeh Prije početka gradnje ili rekonstrukcije objekta trebate nabaviti potrebnu dokumentaciju […]

Više
Mjere za površinu
A bunch of tape measures

Iako smo naučeni na metarski mjerni sustav, u Hrvatskoj često možete čuti i druge mjere za površinu poput četvorni hvat, jutro ili ral. Službena jedinica za površinu je kvadratni metar (m2), međutim u nekim institucijama poput zemjišnjih knjiga, uz metarski koriste i hvatni sustav. Kako bi se lakše snalazili, ovdje su tablice metarskog i hvatskog […]

Više
Kupnja zemljišta, gruntovnica, katastar i porez
A person signing a document

Kad ste odabrali zemljište vrijeme je da pokrenete proces kupoprodaje, te upis u katastar i gruntovnicu. Znam da je prvo što vam pada na pamet potpisivanje kupoprodajnog ugovora, međutim predlažem da malo stanete na loptu i provjerite zemljište. Lokacijska informacija Već sam u blogu o odabiru zemljišta objasnio što je lokacijska informacija, ali smatram da […]

Više
Parcelacija zemljišta – proces, trajanje i cijena
Dry land

U slučaju da odlučite kupiti zemljište koje je dio većeg zemljišta, morat ćete ga parcelirati. To znači da će se stvoriti nova katastarska čestica koja će biti odvojena od ostatka zemljišta. Kupnja zemljišta koje treba parcelirati je proces koji u prosjeku traje 7-8 mjeseci, ali postoje načini da se to ubrza. Cura i ja smo radili […]

Više
Odabir zemljišta za gradnju kuće
Compas with a map

Prva faza gradnje kuće je odabir i kupnja zemljišta, ako ga već ne posjedujete. Iako na prvu izgleda jednostavno, to baš i nije. Kad se u kupnju upletu katastar i gruntovnica, to zna potrajati. No, o tim nama potpuno istim, ali ako se pita državu drugačijim institucijama, u drugom blog postu. U ovom želim ukazati na […]

Više