Nedavno smo objavili članak koji opisuje sve faze gradnje kuće. U ovoj objavi pogledat ćemo koji je udio ukupnog troška gradnje kuće u svakoj od faza.
Kao i inače, nećete nigdje vidjeti cijenu, već ćemo se orijentirati na postotni udio u gradnji. Imajte na umu da ovo vrijedi za moju kuću, prizemnicu od 180 m2 brutto površine. U vašem slučaju brojke mogu biti drugačije, ovisno o tome kakvu kuću gradite, te imate li kakve olakšice za doprinose, priključke i slično. Međutim, neće se brojke puno razlikovati, pa ovo možete uzeti kao orijentir.
Sve faze gradnje i njihov udio u cijeni gradnje kuće
Ovdje možete vidjeti hodogram faza gradnje, podijeljen u više faza.
Znam, kao i u prošloj objavi, slika je ogromna. Ako želite vidjeti što spada u pojedinu fazu, predlažem da kliknete na sliku pa je možete povećati.
Faze gradnje su podijeljene na neke veće cjeline, a one su:
- Građevinska dozvola (idejni projekt, glavni projekt…) – 8%
- Nadzori gradnje – glavni nadzor, te nadzori struje, vode i strojarstva – 1%
- Gradnja – temelji, zidanje, stolarija, krov… – 76%
- Unutarnje uređenje – 9%
- Fasada – 5%
- Uporabna dozvola – 1%
O čemu ovisi udio u fazama gradnje?
Kad pogledate omjere u udjelima gradnje, ne možete se ne zapitati koštaju li zajedno građevinska i uporabna jednako kao i unutarnje uređenje? Nažalost, mene je koštalo isto. Naravno, unutarnje uređenje ovisi potpuno o vama i može vas koštati 2x više, ali i 2x manje.
Nažalost, cijena papira za građevinsku i uporabnu je nešto na što ne možete utjecati.
Ako vas zanimaju ovakve teme i ne želite propustiti naše objave, prijavite se na naš newsletter.