Geodetski projekt za građevinsku dozvolu
Puddle in sunset

Kako bi dobili građevinsku dozvolu za kuću morate imati geodetski projekt. Njega mora napraviti osoba koja je za to ovlaštena na način da je jedinstven kako ga kasnije ne bi mogli mijenjati. Prije nego krenete s geodetskim, idejni projekt, u kojem je definirana veličina i položaj kuće na zemljištu mora biti gotov.  Ključno je da […]

Više
Idejni projekt za obiteljsku kuću
Yellow house

Idejni projekt je najzabavniji proces gradnje kuće u kojem definirate tlocrt, položaj kuće na zemljištu i njezinu orijentaciju. Prije nego ste krenuli u izradu idejnog projekta vjerojatno već zamišljate što želite u vašoj kuću. Znate veličinu soba, količinu kupaonica i okvirnu kvadraturu. Moram vas razočarati, nećete moći ispuniti sve želje koliko god se trudili. Veličinu i […]

Više
Kupnja zemljišta, gruntovnica, katastar i porez
A person signing a document

Kad ste odabrali zemljište vrijeme je da pokrenete proces kupoprodaje, te upis u katastar i gruntovnicu. Znam da je prvo što vam pada na pamet potpisivanje kupoprodajnog ugovora, međutim predlažem da malo stanete na loptu i provjerite zemljište. Lokacijska informacija Već sam u blogu o odabiru zemljišta objasnio što je lokacijska informacija, ali smatram da […]

Više
Parcelacija zemljišta – proces, trajanje i cijena
Dry land

U slučaju da odlučite kupiti zemljište koje je dio većeg zemljišta, morat ćete ga parcelirati. To znači da će se stvoriti nova katastarska čestica koja će biti odvojena od ostatka zemljišta. Kupnja zemljišta koje treba parcelirati je proces koji u prosjeku traje 7-8 mjeseci, ali postoje načini da se to ubrza. Cura i ja smo radili […]

Više
Odabir zemljišta za gradnju kuće
Compas with a map

Prva faza gradnje kuće je odabir i kupnja zemljišta, ako ga već ne posjedujete. Iako na prvu izgleda jednostavno, to baš i nije. Kad se u kupnju upletu katastar i gruntovnica, to zna potrajati. No, o tim nama potpuno istim, ali ako se pita državu drugačijim institucijama, u drugom blog postu. U ovom želim ukazati na […]

Više