Prijavite se na naš newsletter i primajte najnovije savjete vezane uz gradnju i održavanje kuće. Prijaviti se možete ovdje.
Pozdrav svima!
Zainteresirani smo za kupnju jednog zemljista na kojem bismo gradili obiteljsku kucu.
Kroz zemljiste prolazi trasa odvodnje tj. kanalizacija.
Osim što je to navedeno u oglasu, provjerili smo i u Vodovodu te smo dobili nacrt. Naravno, gradnja kuce zabranjena je iznad kanalizacije, te se raspored gradnje treba prilagoditu kanalizaciji. Obzirom na poziciju kanalizacije, to nam ne bi predstavljalo problem, ali molila bih mišljenja i ako je tko imao iskustva s gradnjom na zemljistu kroz koje prolazi nesto cemu se treba prilagodavati. Smatrate li da bi to moglo dovesti do nekih komplikacija kojih nismo svjesni?
Jedino sto mi vidimo kao problem je da nekad dode do puknuća cijevi ili nekog kvara zbog cega bi nam se dvoriste trebalo prekopati dok se to ne sanira.
Provjerili smo u uredu za graditeljstvo, gradevinska dozvola se moze ishoditi bez obzira na to, samo se trebamo prilagoditi.
Hvala svima!
Ako sam dobro shvatio, lokalni vodovod i kanalizacija prolaze kroz zemljište? Meni se čini ili da se prijašnji vlasnik upisao na dio zemljišta koji nije njegov ili su vodovod i kanalizacija ilegalno napravljeni. Tko bi dopustio da kroz njegovo zemljište prolazi lokalna infrastruktura?
Nema iskustva s ovime, ali čini mi se kao da bi moglo biti problema u budućnosti. Što ako cijev pukne? Mora li Vas lokalna vlast tražiti dopuštenje za kopanje ili mogu samo doći i raditi što žele? Također, tko snosi troškove sanacije, lokalna vlast kao vlasnik infrastrukture ili Vi kao vlasnik zemljišta? Postoje li rokovi za sanaciju? Znate i sami kako nam ceste izgledaju. Prokopaju cestu pa godinama čekate da stave 2m asfalta.
