Notifications
Clear all

Prijavite se na naš newsletter i primajte najnovije savjete vezane uz gradnju i održavanje kuće. Prijaviti se možete ovdje.

Idejni projekt

Koc
 Koc
(@ikocijan)
Administrator

Izrada idejnog projekta je bila stvarno zabavna, ali bilo je nekih stvari kojih smo se morali odreći jer kad bi stavili sve što smo zaručnica i ja željeli, dobili bi kuću od 1000 m2. 

Napisao sam u blogu što nam je na kraju bilo najbitnije -  https://hiza.xyz/idejni-projekt/  

Kakva su vaša iskustva? Jel bilo nekih stvari kojih ste se morali odreći ili ste ipak uspjeli ugurati sve želje?

Citiraj
Topic starter Objavljeno : 06/08/2018 15:57
Ante
 Ante
(@ante)

Koliko ce vremena proci od idejnog plana do dobivanja gradevinske dozvole, tj pocetka gradnje. 

OdgovoriCitiraj
Objavljeno : 07/09/2018 15:01




Koc
 Koc
(@ikocijan)
Administrator
Objavio/la: Ante

Koliko ce vremena proci od idejnog plana do dobivanja gradevinske dozvole, tj pocetka gradnje. 

Meni je od kretanja s idejnim do građevinske trebalo 9 mjeseci. 

Idejni - 2 mjeseca (ovo može ići i brže, ovisno koliko si neodlučan)
Glavni projekt + geodetski - 3 mjeseca
Potvrde HEPa i vodovoda -  2 mjeseca
Izdavanje građevinske + pravomoćnost - 2 mjeseca

 

OdgovoriCitiraj
Topic starter Objavljeno : 07/09/2018 16:21
Ante
 Ante
(@ante)

O pa odlicno, mislio sam da se to duze ceka,hvala 😉

OdgovoriCitiraj
Objavljeno : 08/09/2018 22:14




Koc
 Koc
(@ikocijan)
Administrator

A nije strašno kao prije, međutim moglo bi to biti puno brže.

Posebni uvjeti gradnje - ovo bi mogao biti online dostupan podatak i ne bi trebalo čekati mjesec dana da dođe poštom.
Potvrde projekata - Ne znam kako je u drugim gradovima, ali u Zagrebu vodovod radi jedan referent, a odvodnju drugi. Uz to u zagrebačkom holdingu se 3-4 osobe moraju potpisati na svaki projekt (!?).  Definitivno ovdje ima prostora za napredak, i to bi se moglo obaviti u mjesec dana.
Izdavanje građevinske -  Navodno građevinsku možeš dobiti u 30 dana, međutim u Zagrebu imaju premalo referenata i oni jednostavno ne stignu sve pregledati. 

Kad se sve to zbroji, moglo bi se ovo smanjiti na 6 mjeseci, samo da se malo bolje stvari organiziraju. 

OdgovoriCitiraj
Topic starter Objavljeno : 09/09/2018 07:54
bob graditelj
(@bob-graditelj)

da li u HR na komunalni doprinos utječe veličina parcele, jer kako čitam na jednom SLO blogu tamo utječe pa su smanjivali parcelu

OdgovoriCitiraj
Objavljeno : 22/01/2021 00:52




Koc
 Koc
(@ikocijan)
Administrator

@bob-graditelj ne, nisam nikada čuo da komunalni doprinos ovisi o veličini parcele. Samo o obujmu građevine koja se gradi.

OdgovoriCitiraj
Topic starter Objavljeno : 23/01/2021 11:56
bob graditelj
(@bob-graditelj)

hvala,

kod mene u provinciji baba na šalteru se ne javlja na telefon, a kad dođeš osobno ne primaju stranke i ne daju odgovor

OdgovoriCitiraj
Objavljeno : 23/01/2021 16:19




Andrej Pavlovic
(@andrej-pavlovic)

pozdrav

 

dobii sam ponudu za izradu glavno projekta (glavni i izvedbeni projekt). Idejni projekt je vec uradjen prije 2god i placen. Kuca se nalazi u N.Zagrebu na parceli od 175m2 zemljista (koef.iskor. 1,00) sa 175m2 povrsine. Projektnom su predvidjena 3 zasebna stana.

Zanima me jeli cijena od 41'000Kn skupa ili prihvatljiva za ovu kvadraturu??

 

Ponudom je obuhvaćeno slijedeće:
1. GLAVNI PROJEKT koji obuhvaća projekte:
- arhitektura
- građevinski projekt
- vodovod i kanalizacija
- plin, grijanje, hlađenje i ventilacija
- elektrika
- projekt toplinske zaštite
- elaborat zaštite od požara
2. IZVEDBENI PROJEKT koji obuhvaća:
- izvedbeni arhitektonski projekt
- plan oplate
- plan armature

OdgovoriCitiraj
Objavljeno : 04/11/2021 08:51